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京海淀唐家岭新城小区新入住楼房保温层现脱落
2022-10-18

12月23日,海淀区唐家岭新城小区内,15和16号楼的外墙分别有墙皮和保温层脱落。施工方表示此系刮风所致。海淀区住建委监督一科的工作人员称系质量问题,有关部门将待明年气温允许后大面积修护。

唐家岭新城系回迁房小区。居民张先生介绍,他们入住刚刚两个月左右,在前天上午,他看到15号楼的西侧外墙保温层大面积脱落。因听说小区尚未完成验收手续,张先生怀疑房屋质量有问题。

23日下午,记者在现场看到,15和16号楼西侧的红色外墙均有脱落现象。15号楼西墙的中段,有两处墙皮和保温层均已脱落,露出黄色内面,面积约二三十平米。16号楼西墙的5至7层,有零星的墙皮脱落,露出白色保温层。

当天下午,负责15号楼的施工方项目部办公室内,一位工作人员称脱落是因被风刮。该工作人员介绍,工人们完全按照图纸施工,使用新型保温材料“聚氨酯发泡”,它被喷至墙面后,会自己发泡形成整面的保温层,“它的阻燃效果好,但是可能在发泡附着时,与墙壁存在空隙”,大风的不断吹刮,致有缝隙的保温层连带着周边一同被掀起。

前天上午,小区开发商即唐家岭地区整体改造指挥部内,216办公室的一位工作人员否认系质量问题,并表示,领导们已在现场勘查,确定脱落是12月22日的大风所致。

当被问及为何还未验收就交房,唐家岭村村党支部书记屈富称,他还不知道工程没有验收一事。216办公室的工作人员表示,唐家岭新城系唐家岭村改造的回迁房工程,市有关部门曾发文,市属50个重点村改造时享有绿色通道,“有问题去问市里”。

经查,去年10月8日,北京市人民政府办公厅曾发《关于促进城乡接合部地区50个重点村集体产业发展的意见》称,50个重点村产业项目相关审批手续纳入“绿色通道”,发展改革、国土、规划、住房和城乡建设等部门要积极指导和及时办理相关手续,提供更加优质便捷的服务。

市住建委工程质量管理处工作人员说,为推动保障房建设,在房屋质量没有问题的前提下,居民可以提前入住,唐家岭新城是否存在问题,可由区级单位审查。

昨天上午,海淀区住建委监督一科的钱姓工作人员在了解情况后表示,正常情况下不应有脱落,此属于质量问题。保温层的材料包括聚氨酯发泡和聚苯颗粒,因粘墙不牢固和风吹致开裂,“现在的天气原因不适合作业,工人们将先处理已脱落的部分,待明年气候转好,再大面积修护”。(记者 佘韵卿)

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